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关于有机肥建厂房用地政策，以下是根据相关法律法规及政策规定进行的详细阐述：

一、有机肥建厂房用地的性质

生产有机肥用地属于农业生产性质。农业用地包括直接用于经营性养殖的畜禽舍、种植大棚或水产养殖舍、农科试验基地、排灌渠、机耕路和畜禽养殖场内的道路等。而农业产业化配套设施用地是指为农业生产服务的相关附属设施的用地，分为两类：

第一类是未将地面硬化可恢复为农用地的农产品加工、临时交易的用地。

第二类是将土地永久固化的附属设施，包括管理和生活用房、厂房、疾病防控设施、仓储用房、农产品质量检测用房、科普培训场地等。

二、有机肥建厂房用地的政策要求

农用地转用审批：

根据《土地管理法》的规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

因此，如果要在农用地上建设有机肥厂房，首先需要办理农用地转用审批手续，确保用地合法。

严格保护耕地：

国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地。

有机肥建厂房项目应尽量避免占用耕地，特别是永久基本农田。

环境影响评价：

根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》及相关法律法规，有机肥建厂房项目需要进行环境影响评价，确保项目对环境的影响在可控范围内。

提交环境影响评价报告书，并获得环保部门的批准。

符合规划要求：

有机肥建厂房项目应符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求，确保项目用地符合规划用途和布局。

其他手续：

在办理有机肥建厂房用地手续时，还需要办理生产许可证、营业执照、肥料登记证、税务登记证等相关证件。

这些证件的办理需要遵循相关法律法规的规定，确保项目的合法性和规范性。

三、有机肥建厂房用地的注意事项

了解政策规定：

在选址和用地前，应充分了解国家及地方的用地政策、规划和法律法规要求，确保项目用地合法合规。

做好前期工作：

开展项目可行性研究，确定项目规模、投资、用地需求等，为办理用地手续提供依据。

编制项目建议书、可行性研究报告等文件，并按照规定程序进行审批。

加强沟通协调：

与当地自然资源、环保、城乡规划等部门加强沟通协调，了解用地审批流程和要求，确保项目顺利推进。

注重环境保护：

在项目建设和运营过程中，应注重环境保护，采取有效措施减少对环境的影响，确保项目符合环保要求。

遵守法律法规：

在项目建设和运营过程中，应严格遵守国家及地方的法律法规和政策规定，确保项目的合法性和规范性。

综上所述，有机肥建厂房用地政策涉及多个方面，包括用地性质、政策要求、注意事项等。在办理用地手续时，应充分了解政策规定，做好前期工作，加强沟通协调，注重环境保护，并严格遵守法律法规和政策规定。

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