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 关于有机肥生产企业房产土地优惠方案的具体内容，可能因地区、政策时段及具体政策文件的不同而有所差异。

一、税收优惠政策

增值税免征：对纳税人生产销售和批发、零售有机肥料、有机-无机复混肥料和生物有机肥免征增值税。这一政策直接降低了有机肥生产企业的销售成本，从而可能间接提升其在房产土地方面的投资能力。

企业所得税优惠：将享受减半征收企业所得税优惠政策的小微企业年应纳税所得额上限从50万元提高至100万元。对于符合小微企业标准的有机肥生产企业而言，这一政策有助于减轻其税负，进而可能增加其在房产土地等方面的投入。

二、设备购置与更新改造政策

设备器具税前扣除：对企业新购入500万元以下设备、器具的支出允许在当年一次性税前扣除。这一政策鼓励有机肥生产企业进行设备更新和技术改造，提升生产效率，从而可能间接提升其盈利能力，为企业在房产土地方面的投资提供更多资金支持。

三、其他支持政策

农业废弃物资源化利用：政府鼓励利用畜禽粪便、农作物秸秆等农业废弃物制成有机肥料，以替代化肥。这一政策不仅有助于减少环境污染，还促进了有机肥产业的发展。

对于有机肥生产企业而言，这可能意味着更多的原料来源和更低的原料成本，进而可能间接影响其在房产土地方面的投资决策。

地方补贴政策：部分地区可能还出台了针对有机肥生产企业的具体补贴政策，如北京市密云区就实施了商品有机肥补贴项目。虽然这些补贴政策主要针对有机肥产品的生产和销售，但也可能间接促进有机肥生产企业在房产土地方面的投入和扩张。

综上所述，虽然国家层面并未直接出台针对有机肥生产企业房产土地的优惠方案，但通过一系列税收、设备购置与更新改造以及其他支持政策，间接地降低了有机肥生产企业的运营成本，提升了其盈利能力，从而可能为其在房产土地方面的投资提供更多资金支持。

此外，地方政府也可能出台具体补贴政策，进一步促进有机肥产业的发展。因此，有机肥生产企业应密切关注相关政策动态，充分利用政策红利，推动自身发展。

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